도보 5분 거리의 남위례역 상가 월세 매물을 찾고 계신가요? 위례신도시 내에서도 유동인구가 풍부하고 상권이 활발한 창곡동 먹자골목 도로변에 위치한 1층 상가를 소개합니다. 전용 15평 규모에 테라스 공간까지 마련되어 있어 카페, 디저트 전문점, 편의점 등 다양한 업종에 적합합니다.
도보 5분 거리, 남위례역 초역세권 상가
이번 매물의 가장 큰 장점은 8호선 남위례역 도보 5분 거리라는 점입니다. 초역세권 입지 덕분에 유동인구가 많고, 고객 접근성이 뛰어나 장사하기 좋은 위치입니다.
서울외곽순환도로, 분당수서간도로, 위례터널 등을 통해 차량 이동도 편리해 상권 접근성도 탁월합니다.
위례 먹자골목 중심 도로변 입지
위례 먹자골목 상가로 이미 잘 알려진 도로변에 위치해 있어 유동인구 유입이 활발합니다. 먹자골목 특성상 카페, 음식점, 편의점 등 다양한 업종과 시너지를 낼 수 있는 입지로 평가받고 있습니다. 특히 도로에 바로 접해 있어 가시성과 홍보 효과도 뛰어납니다.
전용 15평, 테라스 공간 활용도 뛰어난 구조
전용면적은 약 49.59㎡ (15.001평) 으로, 소형 업종에 최적화된 크기입니다. 특히 상가 옆에 별도의 테라스 공간이 마련되어 있어 야외 좌석 설치나 디스플레이 공간으로 다양하게 활용 가능합니다. 동남향 배치로 채광도 우수해 쾌적한 영업 환경을 제공합니다.
유동인구 많은 입지, 미래가치도 우수
현재도 오피스, 주택단지, 오피스텔, 아파트 등 다양한 주거시설이 밀집된 지역으로 유동인구가 많은 상권입니다.
또한, 2026년 위례 트램 개통 예정, 포스코홀딩스 입주 등의 개발 호재로 인해 향후 상권 활성화와 가치 상승이 더욱 기대되는 곳입니다. 남위례역 상가 월세 중 미래가치까지 고려한 매물로 주목받고 있습니다.
성남 창곡동 상가 월세 조건 및 입주 정보
- 매물위치 : 경기 성남시 수정구 창곡동 547-9
- 지하철역 : 남위례역 8호선(317.0m)
- 건축물용도 : 제1종 근린생활시설
- 상가구분 : 일반 상가
- 거래형태 : 상가,점포 월세
- 거래금액 : 월세보증금 3000만원 / 월세 180만원
- 해당층수 : 층보기
- 전용면적 : 15.001평(평->㎡ 변환 : 49.59㎡)
- 방향(기준:주실의 창문) : 동남향
- 사용승인일 : 2016-01-21
- 주차대수 : 1대 가능
- BEST 추천사항 : 초역세권
- 월관리비 : 200,000원
- 이사가능일 : 즉시 입주
남위례역 상가 월세 매물 중에서도 입지, 유동인구, 미래가치를 모두 갖춘 상가를 찾고 계셨다면 이번 매물을 꼭 확인해보시기 바랍니다. 궁금하신 점이나 현장 방문 문의는 언제든지 편하게 연락 주세요!
:::::::::::: 번개방 ::::::::::::
사진 지역 방문확인일최종확인일 Type거래금액 전용면적해당층관리비 Best추천사항입주일 부동산담당자 일반매물 경기 성남시 수정구 창곡동 547-9 경기 성남시 수정구 위례광장로 21-10 (창곡
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