남위례역 도보 2분! 초역세권의 귀한 대형 사무실
전용 74평(약 246㎡) 규모, 넓고 탁 트인 공간으로 학원, 병원, 대형 사무실 등 다양한 용도로 바로 입주 가능한 매물인대요. 위례역에서 도보로 2분거리! 완전 역세권 사무실인대요. 넓은 사무실을 찾으시는 사장님들에게 좋은 소식일 것 같아요.
✅ 매물 핵심 정보
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매물번호
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2506-751010
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소재지
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경기도 성남시 수정구 창곡동 559-8 위례 성희프라자
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교통
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8호선 남위례역 도보 185m 초역세권! |
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면적(전용/공급)
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전용 74.358평 (약 245.81㎡)
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해당 층/총층
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10층 / 11층
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주차대수
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1대
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거래형태/금액
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임대 (월세) : 10,000만 / 700만
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입주 가능일
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즉시 입주 가능
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내부구조/화장실
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직사각형 네모 반듯 / 각 층별 남녀 화장실 1개(남녀구분)
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방향
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남향 (채광 및 전망 우수)
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기본관리비
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평당 약 15,000원 (전용면적 기준)
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건축물 용도
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제1종 근린생활시설
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사용승인일
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2017년 9월 06일
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매물 특징
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중앙FCU 천장형 시스템 냉난방기 완비
8호선 남위례역 3번출구 도보 2분이내
같은 층 휴게 공간 별도로 구비되어 있음(조경)
입주주차 1대 무료, 방문주차 편리함.
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✅ 매물사진
건물 성희프라자는 천장에 중앙FCU 냉난방기가 설치되어 있어서 별도 냉난방시설 설치가 필요없어요. 기존 사용하시던 임차인분이 인테리어를 해놓았기때문에 그대로 활용하시기에도 좋아요.
별도 탕비실도 있지만 탕비공간이 또 있어서 사용하시기도 편리하시답니다.
✅BEST 추천 포인트
✔ 남위례역 초역세권 → 도보 2분 거리로 최고의 접근성
✔ 학원·병원·사무실 입주 최적화 → 바로 운영 가능
✔ 대형 평수 → 남위례에서 보기 힘든 74평 규모
✔ 상권 활성화 지역 → 아파트, 오피스텔, 상가 밀집
✔ 더블역세권 트램 예정 → 향후 가치 상승 기대
✔ 채광과 전망이 좋은 남동향 고층
✅이런 분들께 추천드립니다
- 프리미엄 학원, 병원, 클리닉 운영을 계획 중인 분
- 대형 사무실이 필요하지만 교통과 상권 모두 잡고 싶은 분
- 유동인구 많은 지역에서 비즈니스를 확장하고 싶은 분
- 투자 가치 높은 상업지를 찾는 분
남위례역 초역세권 대형 사무실은 매물이 많지 않아요.
매물은 아래 링크에서 자세하게 확인이 가능하십니다.
:::::::::::: 번개방 ::::::::::::
bunbang.com
✅ 요약
- 남위례역 도보 2분 초역세권
- 74평 대형 사무실, 학원/병원/오피스 적합
- 보증금 1억 / 월세 700만 / 관리비 없음
- 즉시 입주 가능