전체 글51 전세·월세 가계약, 입금하기 전 반드시 체크해야 할 사항 전·월세 집을 구할 때 제일 많이 듣는 말이 있어요.“좋은 매물이라 금방 나가요. 가계약이라도 걸어두실래요?”이 말 한마디에 마음이 급해져서집도 못 보고, 서류도 안 보고, 집주인 정보도 모르는 상태에서그냥 예약하듯 돈을 보내는 경우가 정말 많더라고요.하지만 가계약은 절대 예약금이 아닙니다.잘못하면 본계약보다 더 큰 피해로 이어질 수도 있어요.그래서 오늘은,전·월세 가계약할 때 사기 안 당하려면 반드시 확인해야 하는 체크리스트를 알기 쉽게 정리해드릴게요.1. 가계약은 ‘자리 잡기’가 아니라 진짜 계약의 시작많은 분들이 이렇게 생각하죠.“일단 잡아두는 거니까, 마음 바뀌면 돌려받겠지?”하지만 현실은 달라요.가계약은 ‘계약금의 일부’로 인정되기 때문에마음에 안 들어 취소하더라도 가계약금은 포기해야 하는 경우.. 2025. 12. 2. 주택임대사업자 혜택 총정리 취득세 85% 감면·종부세 합산배제·양도세 비과세 완벽 정리 주택임대사업자라고 하면 어려워 보이죠?근데 사실 핵심은 딱 한 줄로 표현할 수 있어요. “언제 등록했는지가 모든 혜택을 결정한다!” 이 한 줄만 이해하면 80% 끝난 거예요.1. 왜 등록 시점이 중요할까?쉽게 말하면 이거예요.엄마가 어떤 쿠폰을 발급받았는데, 나중에 가게에서 그 쿠폰을 없애도이미 받은 쿠폰은 계속 쓸 수 있잖아요?주택임대사업자 혜택도 똑같아요.✔ 등록 당시 혜택이 있으면 → 계속 유지✔ 등록 당시 혜택이 없으면 → 나중에 생겨도 내 건 아님 “그때 규제지역이었나?”,“그때 혜택 있었나?”이게 포인트예요. 2. 정부가 제도를 바꿔도, 이미 등록한 사람은 괜찮아요정부가 제도를 손대면 헷갈리죠?근데 원리는 아주 간단해요.✔ 혜택을 없앴다 → 새로 등록하는 사람부터 적용(이미 등록한 사람은 계속.. 2025. 11. 29. 서울시 송파구 문정동 문정역 2차 SK V1 지식산업센터 역세권 사무실 20평 인테리어 깔끔 즉시 입주 문정역 사무실, 깨끗하고 신축 2년차 이번매물은 문정동 ㅈ사무실인대요. 문정역 8호선 도보 224m 거리에 위치한 SK V1 2차 지식산업센터 사무실입니다.신축 2년차로 인테리어가 잘 되어 있어 깨끗하며, 바로 입주 가능한 풀인테리어 사무실을 찾는 분들에게 최적입니다. 매물 기본 정보건축물 용도: 공장 / 지식산업센터(섹션오피스)전용면적: 20.69평(68.4㎡)층수: 4층 / 총 14층방향: 북향 (주출입구)사용승인일: 2024-03-20주차: 2대 가능이사가능일: 즉시 입주월세보증금: 3,000만원월세: 230만원월 관리비: 30만원 사무실 특징신축 2년차, 신규 풀인테리어룸2 + 탕비실 포함깔끔하게 관리된 호실인근에서 가장 깨끗한 빌딩 중 하나인테리어가 모두 다 되어 있어서 바로 입주해서 사용하시는.. 2025. 11. 29. 문정역 SK V1 사무실 초역세권 인테리어 완비 35평 지식산업센터 송파구 문정동 문정역 SK V1 사무실 매물을 소개해드릴게요.문정역 도보 3분 거리의 초역세권, 바로 입주 가능한 사무실을 찾고 계신 분들에게 딱 맞는 매물입니다.매물 기본 정보매물번호: 2511-751026주소: 서울 송파구 법원로 128 (문정동, 문정 SK V1)역세권: 문정역 8호선 도보 200m층수/면적: 17층 중 9층 / 전용 28.46평 (약 94.08㎡)방향: 동향(주출입구)사용승인일: 2017-11-24주차: 2대 가능관리비: 월 35만원거래 조건: 보증금 3,500만원 / 월세 330만원입주 가능일: 즉시매물 추천 포인트인테리어 완비 – 룸3 구조, 인테리어 이미 설치 완료로 바로 입주 가능실면적 확장 – 서비스면적까지 모두 확장 완료, 실제 사용 공간 약 35평코너라인 사무실 – 채.. 2025. 11. 29. 문정사무실 송파 법조타운 푸르지오시티 14평 월주차 2대 문정역 근처에서 사무실을 찾고 계신가요?오늘 소개할 매물은 송파법조타운푸르지오시티 3층에 위치한 문정사무실입니다.전용면적 14.28평(약 47.19㎡)로, 면적 대비 임대료가 합리적이며, 월세 100만원, 보증금 2,000만원으로 입주 부담도 낮습니다.입지 장점문정역 8호선 도보 7분 거리, 접근성 우수주변 상권 발달, 법조타운 인근서울동부지방법원 근거리위치매물정보매물번호2511-751021지번주소서울 송파구 문정동 652도로명주소서울 송파구 법원로4길 5 (문정동, 송파법조타운푸르지오시티)지하철역문정역 8호선 (350.0m)건축물용도제2종 근린생활시설사무실 구분근린생활시설거래금액월세보증금 2,000만원 / 월세 100만원층수3층 (총 14층)전용면적14.28평 (47.19㎡)방향(주출입구) 서향사용승인.. 2025. 11. 29. 문정동사무실 추천 | 문정현대지식산업센터 29평 풀인테리어 월세 저렴 서울 송파구 문정동사무실을 찾고 계신가요?이번 매물은 문정현대지식산업센터 내 29평형 섹션오피스로, 업무 공간으로 최적화된 사무실입니다.매물 기본 정보주소: 서울 송파구 법원로11길 7, 문정현대지식산업센터1-2지하철: 문정역 8호선 도보 285m층수/면적: 9층 / 전용 29.4평 (실면적 32.5평)거래조건: 보증금 3,000만원 / 월세 270만원관리비: 35만원주차: 1대 가능방향: 남향 (채광 우수)입주 가능일: 빠른 입주 가능문정현대지식산업센터 매물 추천 포인트풀인테리어 완비 – 사진 그대로 사용 가능, 룸3 구조로 업무 효율 극대화천장형 냉난방기 설치 – 쾌적한 근무 환경월세 저렴 – 면적 대비 가성비 최상교통 편리 – 문정역 도보 5분 거리, 이동 편리한눈에 보는 특징실용적인 3룸 구조남향.. 2025. 11. 29. 문정동 사무실 추천 | 가성비 좋은 소형 사무실 문정 파트너스 문정동 사무실을 찾고 계신 분들을 위해, 가성비 좋은 업무용 사무실 매물을 소개해드릴게요.서울 송파구 문정동 중심에 위치한 사무실이라 교통, 접근성 모두 훌륭합니다.문정동 사무실 매물 정보위치: 서울 송파구 문정동 651-10 / 법원로 92 (파트너스1)지하철: 8호선 문정역 도보 281m건물 용도: 업무시설 / 사무실층수: 6층 매물 / 총 12층전용면적: 11.38평 (37.63㎡)방향: 남향 (주출입구)월세: 보증금 1,000만원 / 월세 90만원관리비: 월 150,000원주차: 월 정기주차 1대 가능입주: 빠른 입주 가능사용승인일: 2015-11-17문정동 사무실 장점법원 바로 앞 위치법원과 인접해 있어 접근성이 뛰어나고, 주변 상권과 편의시설도 다양합니다.가성비 좋은 매물11.38평 사무실에 .. 2025. 11. 29. 문정헤리움써밋 사무실 임대 10평대 문정동 소형 사무실 문정역 초역세권 문정동 사무실 중에서도 문정역(8호선) 초역세권 오피스로 꾸준히 찾는 곳이 바로 문정헤리움써밋이에요. 걸어서 2분 거리, 게다가 지하연결통로로 연결되어 어떠한 기상상황에도 출퇴근이 용이한 빌딩입니다. 직장인 접근성은 물론, 입주 기업들의 만족도도 높은 업무시설입니다. 특히 문정동 소형 사무실을 찾으신다면 제격인 문정역 사무실이랍니다. 문정헤리움써밋 특징 문정역 도보 164m 초역세권 지하통로 연결준신축급(2018년 사용승인) 깔끔한 오피스전문 업무시설 밀집지역 → 비즈니스 환경 우수관리가 잘 되어 공실 수요가 꾸준함층고, 구조, 채광이 좋아 소규모 기업·개인사업자 선호희소성있는 문정동 소형 사무실로 구성매물 정보 요약매물번호: 2511-751017위치: 서울 송파구 문정동 651-6건물명: 문정헤리움써.. 2025. 11. 28. 문정역 사무실 | 문정 테라타워 인테리어 완비 28평 고층 사무실 문정역에서 도보 3분거리 문정 테라타워 사무실!문정동 테라타워에서 인테리어 완비 + 시세 대비 저렴한 희소 매물입니다.문정역 지식산업센터 사무실 찾으시는 분들이 놓히면 아까운 사무실 자세히 봐주세요.✔ 기본 정보 요약등록일 : 2025.11.27매물번호 : 2511-751016주소(지번) : 서울 송파구 문정동 651주소(도로명) : 서울 송파구 송파대로 167 (문정역 테라타워)역세권 : 8호선 문정역 도보 약 204m건축물용도 : 공장사무실 구분 : 지식산업센터(섹션오피스)전용면적 : 28.62평 (약 94.6㎡)층수 : 15층 / 총 16층방향 : 동향(주출입구 기준)주차 : 2대 가능사용승인일 : 2016.10.05 ▶임대 조건보증금 : 3,000만원월세 : 270만원관리비 : 35만원입주 가능일.. 2025. 11. 28. 문정역 사무실 추천｜문정역 테라타워 사무실 인테리어 포함 전망 좋은 호실 문정역 8호선 도보 3분(204m) 거리의 문정역 테라타워 너무나 잘 알고 계시죠?테라타워는 8호선 지하연결로 너무나 편한 곳인데요. 그 중에서도 입지·구조·전망 3박자가 고루 갖춰진 핵심 호실을 소개합니다.■매물 기본 정보 매물번호: 2511-751015주소: 서울 송파구 송파대로 167 (문정동, 문정역 테라타워)지하철: 문정역 8호선 도보 약 204m건축물 용도: 공장사무실 구분: 지식산업센터(섹션오피스)층수: 9층 / 전체 16층전용면적: 26.95평 (89.1㎡)방향: 서향 (트인 전망 호실)준공일: 2016.10주차: 2대 가능관리비: 월 350,000원입주 가능일: 즉시 가능■임대 조건보증금: 3,000만원월세: 260만원 관리비: 35만원 문정역 테라타워는 문정역 바로 앞 초역세권임에도 .. 2025. 11. 28. 남위례역 경운프라자 사무실 도보권 월세 주차 즉시 입주 가능 남위례역 근처에서 사무실 찾는 분들께 좋은 매물 소개드려요.위례에서 소형 사무실 또는 창업용 공간을 찾는 분들 관심있게 보시면 좋을 것 같아요.✔ 매물 기본 정보 매물번호2511-751010위치경기 성남시 수정구 위례서로 16 (경운프라자)역세권8호선 남위례역 도보 약 478m건축물용도제2종 근린생활시설구분사무실 월세전용면적11.386평 (≈ 37.64㎡)방향서향사용승인일2016.01.15주차1대 가능관리비월 15만원입주가능일즉시 입주 가능특징급매물 / 공실 많아 확장 가능✔ 임대 조건보증금 : 1,000만원월세 : 110만원관리비 : 15만원위례에서 이 정도 가격대면 입지 대비 꽤 합리적인 편이에요.특히 남위례역 도보권 + 주차 1대로 사무실 찾기 쉽지 않거든요.✔ 매물 특징 & 장점1. 상권 좋고 유.. 2025. 11. 28. 자금조달계획서 어렵지 않아요! 단계별 작성방법 1️⃣ 자금조달계획서, 뭐길래?안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 고민하는 자금조달계획서에 대해 이야기해보려고 해요.요즘 한참 아파트 매입을 하시고계시고 예정이시잖아요. 혹시 이런 생각 해본 적 있나요? “이거 어디서부터 시작해야 하지…?” 저도 궁금하던 차에 하나씩 보니깐 단계별로 차근차근 접근하면 생각보다 쉽게 작성할 수 있더라고요.오늘은 팁과 방법까지 공유할게요.2️⃣ 자금조달계획서, 핵심 포인트자금조달계획서는 말 그대로 사업이나 프로젝트, 주택구입 등 필요한 자금을 어디서 어떻게 마련할지 계획을 정리한 문서예요.작성할 때 중요한 건 단 3가지인데요.자금 출처 – 은행 대출, 내 자산, 투자자 등자금 용도 – 어디에 얼마를 쓸지증빙자료 – 통장, 대출 승인서, 투자계약서 등여기서 중요한 건 ‘자금의 .. 2025. 11. 19. 이전 1 2 3 4 5 다음
